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新华日报刊文——五洲国际:深耕10年,领跑长三角商业地产

日期 2014-09-17 浏览次数:

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  苏企风采

  一年前,无锡民营企业五洲国际(01369.HK)作为长三角最大的商业地产开发商,成功在香港上市。当日整个香港股市下滑6个百分点,而五洲国际却逆势上涨,受到国际资本的追捧,引起了各界广泛关注。2014年是五洲国际公司上市的一周年,也正值集团成立10周年之际,五洲国际的优秀业绩在创造,企业发展的快速轨迹在继续。谈及在香港成功上市之事,五洲国际控股有限公司董事局主席舒策城坦陈,公司上市给五洲带来金融支持,同时也对发展提出了更高的要求。对于一个学习型企业而言,五洲就此走进了一个大学堂——那里的全球化视野、科学发展思路,为五洲的成长打开了想象空间。

  创业之初,五洲国际瞄准的是中档刚需消费市场,在多个城市打造出城市副中心,并建立起一套独特的运营体系,即一个商业地产项目的运作,其中开发、招商和运营的作用分别占比20%、30%、50%,这就是后来企业一直坚持的“二三五”原则,也是五洲国际“责任地产、健康商业”这一理念得以实现的基石。

  据了解,五洲国际开发的众多城市(镇)综合体项目,不仅满足了当地居民衣食住行的需要,也为当地区域经济的繁荣提供了驱动力。比如,该公司建成的商贸物流产业园项目,不仅能够满足地区工商企业专业批发采购的需求,还可以辐射到周边地区,使区域经济合作的粘合度得以提高。舒策城表示,作为商业地产商的五洲国际,真正意义上打造的却是在大流通前提下的商贸平台,进而在这个平台上创造出多方共赢的局面。平台的各家参与方都是合伙人,让合伙人能够获得更大的收益便是公司的价值所在。2014年被视为五洲国际从传统地产向科技地产转型升级的关键一年,为此专门成立了电子商务子公司,与支付宝平台建立合作,并进一步整合多方资源,以创建“实体+网络”的一体化运营模式。此外,全新模式的五洲电商平台——“五洲汇”将于2014年8月25日在无锡地区试运营,并计划在整个江苏地区进行推广。

  从10年前开发的第一个商业地产项目——无锡五洲国际装饰城,到如今五洲国际已在22个城市发展了35个商业地产项目(其中江苏19个),覆盖了华东、华北、东北及中西部地区共11个省及直辖市,其中,20个为商贸物流产业园,15个为城市(镇)综合体,总面积超过1000万平方米。五洲国际在今年地产行业各类评比中斩获颇丰,获得了“2014中国房地产开发企业100强”、“2014中国商业地产优秀企业十强”等荣誉。

  一路走来,一路收获,从未满足,从未懈怠。在对未来的规划中,五洲国际有了新的愿景:以“资本力+产品力”为“双轮驱动”的样本模式,进行整体发展布局,即以长三角为中心,次第向外全面推开。

  张夷 方涵 谢丹

五洲国际宣传片

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